Maison de plain-pied
185, Rue de Tracy, Granby J2H 1Z6

Centris® #17006948
1
1
3

Description

Maison sur dalle de béton ( plancher chauffant au glycol). il n'y a pas de sous-sol. Système Bionest prévu pour 3 chambres à coucher. N.B. Les mesures des pièces et les photos à l'intérieur de la maison seront prises dans la semaine du 20 octobre.

Addenda

Maison lumineuse et spacieuse dans un secteur paisible.

Située dans un secteur véritablement tranquille tout en étant facilement accessible, cette superbe propriété construite en 2008 vous séduira par son environnement paisible, ses espaces généreux et ses nombreuses commodités.

Érigée sur un vaste terrain de 22 916 pieds carrés, la maison offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau situé au-dessus du garage, facilement aménageable en espace de vie supplémentaire pour un membre de la famille ou pour le télétravail.

Le garage double annexé à la maison est entièrement isolé, tandis qu'un deuxième garage détaché de 20 x 30 pieds, avec mezzanine, offre un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire (non isolé).

La propriété bénéficie d'une grande fenestration, inondant les pièces de lumière naturelle. Les espaces de vie sont vastes et bien pensés pour accueillir confortablement famille et invités.

La salle de bain a été rénovée, remplaçant l'ancien bain par une élégante douche en verre et céramique, à la fois moderne et fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées grâce à une piscine récente, accompagnée de sa thermopompe, idéale pour prolonger la saison de baignade. Un coin feu de camp et un espace relaxation sous le gazebo vous attendent...

Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à la campagne.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
20.54 X 7.44 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
48.54 X 41.63 mètres 
Superficie du terrain
2 129.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7x8 P 
Céramique 
 
 
Salon 
14.7x14.8 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11x12 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
11.9x12 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
12x14 P 
Plancher flottant 
walk-in ( 5'4x6'8) 
 
Salle de bains 
10.6x9.6 P 
Céramique 
douche en verre et céramique 
 
Chambre à coucher 
10.9x10.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
5.2x5.7 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Bureau à domicile 
13.7x19 P 
Plancher flottant 
plafond mansardé 
 
Salle d'eau 
4.10x4.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur centrale,thermopompe murale(2),échangeur d'air, système d'alarme,lave-vaisselle, hotte de cuisinière, ouvre-porte de garage(2)

Exclusions

poles à rideaux, rideaux caméras de surveillance, foyer électrique

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
plancher glycol
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
Revêtements
Pierre
 
fibrociment
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 8
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
497 000 $
Évaluation du terrain
115 000 $
Total
612 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 205 $
Taxes municipales
3 627 $
Taxes scolaires
371 $
Total
8 203 $
Haut  
Claude Campbell
Claude Campbell
Courtier immobilier agréé DA
CAMPBELL AGENCE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
450-525-1999
 

Photos - No. Centris® #17006948
185, Rue de Tracy, Granby J2H 1Z6

Façade Façade
Remise Remise
Extérieur Extérieur
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Remise Remise